Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости

Подробности

Опубликовано 11.03.2025 08:17

Ранее возникшим считается право на объект недвижимости, которое возникло до 31 января 1998 г. (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) проводится по желанию их обладателей.

Преимущества зарегистрированного в ЕГРН ранее возникшего права ( далее - РВП)

• является гарантией ваших прав – позволяет избежать возможных судебных споров в случае притязаний третьих лиц на вашу недвижимость;
• упрощает распоряжение объектом недвижимости, а также получение недвижимости в порядке наследования;
• является условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объекта недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий.

Государственная регистрация ранее возникшего права обязательна в следующих случаях:

• при государственной регистрации перехода права (ограничения права) в результате совершения сделки с объектом недвижимости (например, договора купли-продажи, дарения или аренды).
• при внесении сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном в ЕГРН в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости.

Какие документы необходимы для регистрации РВП?

К заявлению о государственной регистрации РВП прилагаются:

1. нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2. правоустанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты (свидетельства), подтверждающие права на недвижимое имущество, и т.д.).

Как подать документы на государственную регистрацию РВП?

Заявление о государственной регистрации РВП и правоустанавливающее документы могут быть представлены заявителем:

• в МФЦ, в том числе при выездном приеме;
• в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта Росреестра в сети Интернет.

Государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не уплачивается.
Государственная регистрация права удостоверяется выпиской из ЕГРН. 

 

 Управление Росреестра по Омской области

 

 

С праздником Весны, Любви и Вдохновения — с Женским днём 8 Марта!

Подробности

Опубликовано 06.03.2025 17:01

Дорогие  женщины

Новоомского сельского поселения!

Примите сердечные поздравления с Международным женским днем 8 Марта!

Во всем мире этот праздник олицетворяет красоту, любовь и наступление весны, это день цветов и улыбок.

Благодаря вам, дорогие женщины, остаются незыблемыми наши вечные ценности — любовь, семья, верность.

Вы храните семейный очаг, воспитываете детей, добиваетесь успехов в профессиональной

и общественной деятельности, оставаясь при этом молодыми и прекрасными.

         Выражаю благодарность матерям за воспитание настоящих патриотов.

Ваши сыновья, оставив свои семьи, направились защищать свою страну.

Желаю, чтобы они вернулись к своим родным и близким живыми и невредимыми.

Спасибо Вам за огромное трудолюбие, энергию, душевную теплоту, за ваше умение делать мир ярче, добрее, красивее и вдохновлять мужчин на   поступки!

Дорогие женщины! От всей души желаю вам здоровья и любви, понимания и поддержки, счастья и радости!  

               Глава Новоомского сельского поселения А.В.Лен

Об отключении электроэнергии 11.03.2025 г.

Подробности

Опубликовано 10.03.2025 08:34

Безопасность превыше всего: соблюдайте правила пожарной безопасности!

Подробности

Опубликовано 06.03.2025 11:43

Уважаемые жители Омского муниципального района!

 

Обращаемся к вам с напоминанием о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности. В последнее время наблюдается тревожная тенденция — увеличение числа пожаров и, к сожалению, человеческих жертв.

 

Призываем вас быть внимательными и осторожными, чтобы сохранить своё имущество, здоровье и жизнь. Помните, что пожар может возникнуть в любой момент, и лучше заранее принять все необходимые меры для его предотвращения.

 

Вот несколько простых правил, которые помогут вам обезопасить себя и своих близких:

• Не оставляйте без присмотра включенные электроприборы.
• Не курите в постели и не бросайте непотушенные сигареты.
• Не храните легковоспламеняющиеся жидкости и вещества рядом с источниками тепла.
• Установите в своём доме дымовые извещатели.

Если вы стали свидетелем пожара или обнаружили его признаки, немедленно сообщите об этом в пожарную охрану по телефону «101» или «112». Чем быстрее прибудут спасатели, тем меньше будет ущерба и человеческих жертв.

 

Помните, что ваша бдительность и ответственное отношение к пожарной безопасности — это залог вашей безопасности и безопасности ваших близких. Берегите себя и своих близких!

 

 

(Фото из открытых интернет-источников)